Découvrez nos sélections de programmes immobiliers aux caractéristiques exceptionnelles.

Opportunités

  • Une sélection de programmes au prix du marché, jamais surpayés
  • Des garanties financières pour sécuriser les biens et les loyers,
  • Une gestion locative exclusivement confiée à des sociétés de référence,
  • Un accompagnement permanent dans la démarche d’investissement,
  • La recherche du financement au meilleur taux

Direct PEA


Direct CAPI
Bon à savoir

A partir de quel montant d'investissements peut-on défiscaliser?

Certains gérants proposent d'investir de façon collective sous forme de SCPI, ainsi par exemple pour la Loi Malraux ou Duflot. Dans ce cas, le ticket d'entrée est beaucoup plus faible, de l'ordre de 25 000 euros.  


Inter DEFISC


Direct FCPI
LES RÉGIMES DE DÉFISCALISATION

Les principaux dispositifs de défiscalisation concernent l’investissement immobilier locatif. Il s’agit donc d’opérations patrimoniales à long terme ayant pour objectifs principaux la constitution d’un patrimoine ou la retraite.

L’avantage fiscal et le montage financier vont permettre d’en améliorer, de façon significative, le rendement, à la condition de savoir en éviter les pièges.

Les principaux dispositifs de défiscalisation, sous réserve de satisfaire aux conditions fixées, sont :

- Loi Pinel

Réduction d'impôts de 12 à 21 % de la valeur du bien étalée sur 6 à 12 ans dans la limite de 300 000 euros

Plus d'infos


- Loi Pinel outre-mer

Réduction d'impôts de 32 % de la valeur du bien étalée sur 12 ans dans la limite de 300 000 euros

Plus d'infos


- Nue Propriété

Acquisition d'un bien en nue propriété en démembrement temporaire, de 15 à 20 ans, pour éviter tous souci de gestion locative et profiter d'un déficit foncier;

Plus d'infos


- Loi Malraux

Réduction d'impôts de 22% à 30 % des travaux de réhabilitation plafonnés à 100 000 euros par an

Plus d'infos


- Régime des monuments historiques

Déduction des travaux de réhabilitation des revenus imposables sans limitation y compris les intérêts d'emprunts

Plus d'infos


-Le statut de loueur en meublé non professionnel LMNP Censi-Bouvard

Réduction d'impôts de 11% étalée sur 9 ans et récupération de la TVA sur l'acquisition d'un bien dans une résidence avec services

Plus d'infos


- Le statut de loueur en meublé professionnel LMP

Imputation du déficit sur le revenu global

Plus d'infos

 

Comment choisir parmi ces dispositifs ?




Vous souhaitez nous contacter > Cliquez ici

Accueil | Régimes fiscaux | Les opportunités | Méthodologie | Contact | FAQ |
Qui-sommes nous ?
| Mentions légales |
Copyright 2008-2014 TDR